"Здание - это актив": под Екатеринбургом возводят логистический комплекс в несколько тысяч метров

Посмотреть на быстровозводимые здания ИНСИ можно в посёлке Прохладный в Белоярском районе. В 20 минутах езды от Екатеринбурга для федеральной оптовой компании по торговле товарами народного потребления возводится собственный логистический комплекс: два склада и административное здание.

Серо-жёлтые сооружения комплекса хорошо видно с дороги. Они контрастно выделяются среди остальных построек посёлка. Степень готовности уже очень высокая. Осталось залить пол в административном блоке, заасфальтировать площадку и можно заезжать.

– Стройка – это необходимость. Для нас собственные здания – это долгосрочные активы и, главное, полная свобода действий, – рассказывает на месте представитель инвестора Ринат Грибко. – Строили под себя, чтобы эффективнее использовать площади. Когда выбирали среди компаний, ИНСИ оказалась дешевле с точки зрения финансовых затрат на 15-20%. Все вопросы по стройке решались в разумные сроки, и это позволяло не останавливать процесс.

По его словам, компании требовалось три здания: склад на 1 260 кв. м, соседнее здание на 540 кв. м и административно-бытовой комплекс (АБК) на 500 м. В ИНСИ предложили конструктивные решения и изготовили все материалы.

Утеплённый склад на 1 200 "квадратов" построен по системе КРОН. Толщина стен здесь 100 мм, утепления и кровли – 150 мм. В нём можно поддерживать температуру в 12-15 градусов. Внутри уже стоят стеллажи под товар, идёт маркировка.

– Это биметаллическое здание. Высота – 7 метров, ширина – 30 метров, два пролёта по 15 метров со средним рядом колонн, – проводит экскурсию Максим Шабанов, руководитель продаж ИНСИ по направлению ангары в Екатеринбурге. – Колонны сделаны из сварной балки составного сечения. Фермы облегчённые, из оцинкованного профиля – это позволяет понизить стоимость самого здания относительно здания из чёрного сортового металлопроката и уменьшить затраты на фундаменты, потому что каркас легче. В общем, это здание дешевле на 15%, чем такое же здание из чёрного железа.

Меньший по размеру склад на 540 метров построен по системе Спринт-М. По ней, кстати, можно возводить не только складские здания, но и животноводческие фермы, стоянки и даже бассейны. Ширина здания может быть от 6 до 21 метра. Высота от 3 до 9 метров. Длина не ограничена.

– Каркас сооружения состоит из колонн и балок, стальных тонкостенных оцинкованных профилей и соединительных деталей из сортового проката. В качестве крепления применяются оцинкованные болты нормальной прочности и саморезы, – рассказывает Максим Шабанов. – Для наружной обшивки стен и кровли используется оцинкованный стальной профлист с полимерным покрытием и без него. Утепление ангара выполняется с применением каркаса из термопрофиля, закладываемого в него утеплителя, а также ветро- и пароизоляционной плёнки. Для внутренней отделки стен и кровли в утеплённых зданиях используется оцинкованный стальной профлист .

В соседнем АБК на 500 метров будет размещаться офис и шоу-рум компании. Сейчас здесь смонтированы коммуникации, водосточная система и идёт заливка бетонных полов.

Это двухэтажное здание с монолитным железобетонным перекрытием на каркасе из сортового металлопроката. По словам Шабанова, это позволяет отказаться от тяжёлых грузоподъёмных механизмов, перевозки крупногабаритных плит перекрытий. Таким образом, затраты на логистику существенно снижаются и занимают от общей цены проекта около 2%, а не 10%, как это обычно бывает.

– Так как это административно-бытовой комплекс и в нём будут находиться люди, к нему предъявляются повышенные требования. Здесь повышенная огнестойкость, высокая полезная нагрузка. При его строительстве специалисты ИНСИ учли радиус разворота фур, противопожарный проезд, место расположения скважины и массу других нюансов, – поделился экскурсовод.

Подытоживая рассказ о зданиях комплекса, Максим отметил, что главное преимущество быстровозводимых ангаров ИНСИ – в низкой стоимости, сжатых сроках поставки, отсутствии горючих материалов, быстрой и простой сборке и, соответственно, быстрой окупаемости.

Срок службы всех зданий, продаваемых ИНСИ, от 25 до 50 лет. На здания распространяется гарантия, и, если что-то случится, специалисты компании готовы будут устранить возникающие проблемы. Выбрать подходящий проект и рассчитать стоимость сооружения можно на сайте ИНСИ в разделе "быстровозводимые ангары".

Подробнее о многоцелевых зданиях ИНСИ можно узнать в любом из 25 филиалов ЗАО "ИНСИ".

Отдел продаж ЗАО "ИНСИ" в Екатеринбурге:

Сибирский тракт, 12, корп. 7, оф. 101

Тел.: +7 (343) 226-08-38

Бесплатный звонок по России 8 800 100 20 11

E-mail: ekb@insi.ru

www.insi.ru