Земельные участки в Екатеринбурге подорожали на 18% за год

В Екатеринбурге и окрестностях выросла цена на землю. К таким выводам пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU (совместно с Е1.Недвижимость), проанализировав более 4 000 объявлений о продаже земельных участков за год.

По их данным, цены на землю за последние три месяца выросли на 5% и уже обогнали показатели весны 2015-го на 18%.

Отмечается, что цены на землю традиционно растут в марте, с началом сезона, но в 2015 году весной цены, наоборот, снизились относительно января: тогда сотка земли в Екатеринбурге и области в среднем стоила 65 400 рублей, а уже в марте 2015-го опустилась до 60 900 рублей. В течение года цены колебались и в ноябре-декабре 2015-го замерли на отметке в 68 600 рублей за сотку.

За прошедшие три месяца нынешнего года стоимость сотки земли в Екатеринбурге и области выросла на 5% и составляет сегодня в среднем 71 900 рублей. В сравнении с началом сезона в прошлом году, когда сотка стоила 60 900 рублей, рост составил 18%.

Как показывает исследование, дороже всего сотка земли стоит в Екатеринбурге – 172 800 рублей, на втором месте –участки в направлении Среднеуральска, где сотка стоит в среднем 129 800 рублей, на третьем – земля в направлении Верхней Пышмы с показателем в 118 000 рублей за сотку. Среди ключевых направлений, самая доступная земля сегодня выставлена в Ревдинском – 39 100 рублей за сотку.

– Мы отмечаем, что при сохранении интереса к рынку вторичной недвижимости и новостроек среди пользователей растёт число тех, кто просматривает земельные участки, – говорит руководитель проекта Е1.Недвижимость Марина Гринемаер. – Если в прошлом году на спрос сильно влияла экономическая ситуация, то в этом работает обычный сезонный фактор – с приближением тепла интерес растёт, что отражается на стоимости сотки.

Справка

N1.RU – современная платформа для поиска и выбора жилья в регионах России (проект федеральной сети Hearst Shkulev Digital). E1.Недвижимость – ведущий портал для операций с недвижимостью в Екатеринбурге. На текущий момент в базе проекта более 60 000 предложений о продаже и аренде.