Члены Архитектурно-градостроительного совета Екатеринбурга проехались по новым кварталам южной части города. В ходе выездного заседания они проинспектировали новостройки Широкой Речки, Краснолесья и Солнечного — объекты, которые несколько лет назад получили одобрение Градсовета.
Каждому комплексу они выставили по пятибалльной шкале оценки, сравнив, насколько заявленные застройщиками характеристики воссозданы в реальности.
— Оценивали планировочные решения, качество отделки, комфорт проживания, наличие социальной инфраструктуры, — отметил Михаил Вяткин, председатель Градостроительного совета Екатеринбурга.
Увиденным архитекторы остались довольны. Во многом, потому что конкуренция на рынке заставила застройщиков идти на невиданные ранее меры.
— Экономкласс сегодня вышел на уровень потребительских качеств жилья бизнес-класса. В новостройках появились дизайнерская отделка мест общего пользования, колясочные. Ещё 15 лет назад подобные решения были присущи лишь домам элиткласса, — рассказал Андрей Рудаков, член Градсовета, главный архитектор «Уралгражданпроекта», кандидат архитектуры.
Есть, конечно, и своя ложка дёгтя. Далеко не везде получилось правильно организовать благоустройство, создать необходимое количество парковочных мест, насытить микрорайоны социальной инфраструктурой. Но в целом у градостроителей от увиденного осталось хорошее впечатление.
В каждом из представленных объектов есть что-то своё, выделяющее его на фоне остальных.
— В «Мичуринском» рядом лес, есть тропа здоровья, а также уникальный для города объект — образовательный центр, где школа и детский сад находятся под одной крышей, — рассказал Михаил Вяткин.
Именно этот микрорайон особо выделяется на фоне новой застройки южной части города. Во многом благодаря своей малоэтажности, единому стилевому решению домов и близости к природе.
— Екатеринбург — высокоплотный город. Далеко не все застройщики могут позволить себе возводить малоэтажные дома, как в «Мичуринском». В этом микрорайоне можно гармонично жить, выезжая за его пределы только на работу. Здесь есть школа, детский сад, рядом лес с организованными площадками для отдыха, — уточнил Дмитрий Реутт, член Градсовета, генеральный директор проектного бюро R1.
— В борьбе за покупателя крупные застройщики пошли на снижение этажности. И «Мичуринский» хороший тому пример. В определённой степени его застройка отвечает требованиям современного европейского общества. Невысокая этажность, малое количество жильцов, удаление от шумных магистралей, хорошая транспортная доступность, — резюмировал Андрей Рудаков.
Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Проектная декларация http://lsr-ekb.ru/upload/kelnik.multifz/32a/32a666a5ceb594717ee19632c5c784dc.pdf.
Застройщик: АО «ЛСР. Недвижимость-Урал».
