Вместе — дешевле: в Екатеринбурге появилась возможность купить квартиру с реальной господдержкой

Ещё недавно много молодых семей жило с родственниками. Мало кто рисковал брать ипотеку, да и удовольствие это было накладное. Но сейчас сторонников такого способа покупки собственного жилья становится всё больше и больше. Тем более на днях Центробанк в очередной раз снизил ключевую ставку до 6,5%, и это опять приведёт к уменьшению банковских ипотечных ставок. В Екатеринбурге появляются все более интересные условия льготного ипотечного кредитования.

Но бесспорным лидером среди всех предложений по-прежнему остаётся программа Областного фонда жилищного строительства Свердловской области. Так, покупателям квартир государство ежемесячно компенсирует платеж по ипотечному кредиту — из расчета 5% годовых. Например, если взять ипотеку в банке по стандартной ставке 10%, из них 5% компенсирует государство. Эти условия действуют на квартиры лишь в двух новостройках города. Одним из таких уникальных проектов стал ЖК «Рощинский» на Уктусе. В нем предлагают квартиры по одной из самых низких ипотечных ставок — от 5%.

Дом сдается в конце 2019 года, и ещё можно успеть попросить застройщика установить в квартире дополнительные перегородки или убрать стену между кухней и гостиной. Большинство новосёлов ЖК «Рощинский» — семьи с детьми или молодые пары, которые приобретают своё первое жилье. Поэтому застройщик решил избавить людей от лишних трат времени и средств на ремонт, предложив квартиры с улучшенной чистовой отделкой класса «комфорт». Причем покупателям предложено выбрать отделку из двух вариантов цветового решения.

В комнатах — обои под покраску, на полу — высокопрочный ламинат. В ванной пол и стены отделаны плиткой Kerama Marazzi. Установлены не только унитаз и ванна, но и раковина с тумбой и зеркалом. Оценить качество и вид отделки до покупки можно в демоквартирах.

Продумывая отделку квартир, застройщик большое внимание уделил всей домовой инфраструктуре.

Комплекс находится на второй береговой линии Нижне-Исетского пруда, поэтому из окон большинства квартир открывается прекрасный вид — зеркальная водная гладь и городская панорама, которую «разрезает» река Исеть.

Микрорайон Уктус, где расположен «ЖК Рощинский», становится одной из знаковых локаций города. Рядом с новостройкой есть всё необходимое для жизни — школа, два детских сада, магазины, аптека, кафе, фитнес-клуб и даже стоматология. До ТЦ «Глобус», аквапарка и горнолыжного комплекса — 10 минут на машине или 20–25 минут пешком. До центра города можно добраться без проблем — примерно за 20 минут на автомобиле.

_{Застройщик ЖК «Рощинский»: ЖСК «Рощинский». Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Проектная декларация: http://жк-рощинский.рф/о-квартале/документы.}

_{Минимальная ипотечная ставка предоставляется по программе «Приобретение квартиры на этапе строительства» от АО «САИЖК» с базовой ставкой на весь срок кредитования от 10%. Срок кредитования — от 36 до 360 месяцев. Первоначальный взнос — от 20%, сумма займа — до 10 млн рублей. Ставка от 5% получается за счет социальной выплаты 5% от ипотечной ставки. Социальная выплата предоставляется за счет средств областного бюджета с даты вступления в силу Постановления правительства Свердловской области от 15.07.2015 г. № 612-ПП с изменениями от 5.04.2016 г. (Постановление правительства Свердловской области № 241-ПП). Размер социальной выплаты рассчитывается исходя из фактически уплаченных гражданином процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу), предоставленному для строительства (приобретения) жилого помещения в кооперативе согласно договору долевого участия или уступки прав требования по договору долевого участия, и составляет сумму, равную 5% годовых. Выплаты производит ГКУ СО «Фонд жилищного строительства».}

_{Ипотека под 5%: настоящее условие действительно в период действия государственной программы Свердловской области «Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2024 года», утвержденной Постановлением правительства Свердловской области от 24.10.2013 г. № 1296-ПП. Банки-партнеры: ПАО «Бинбанк», ПАО «Банк ВТБ», АО «Российский сельскохозяйственный банк» (Россельхозбанк).}