Недвижимость Реновация в Екатеринбурге Подробности

Будет как в Германии? Показываем схему застройки квартала на Уралмаше, который попал под реновацию

Девелопер разработал мастер-план

29 марта 2023, 14:18 15 120

Треугольный участок застроят за 12 лет | Источник: компания «Брусника» — Треугольный участок застроят за 12 лет
Источник:
компания «Брусника»

Землю в нескольких кварталах от Белой башни застроят по примеру Германии. В «Бруснике» показали, как будет выглядеть территория в границах улицы Донбасской, Черниговского и Суворовского переулков, которую компания будет осваивать по программе комплексного развития территорий (КРТ).

К 2035 году тут построят 70 тысяч квадратных метров жилья. Работы на площадке начнутся уже этим летом.

Новые дома появятся на месте 10 ветхих бараков | Источник: Филипп Сапегин / E1.RU — Новые дома появятся на месте 10 ветхих бараков
Источник:
Филипп Сапегин / E1.RU

Застраиваемый квартал разделят на три зоны, «запустив» в него две улицы, которые свяжут жилую часть со школами, детсадами и больницей.

Внутри района появятся новые проходы | Источник: компания «Брусника» — Внутри района появятся новые проходы
Источник:
компания «Брусника»

Территорию застроят среднеэтажными жилыми домами с закрытым двором. Посередине поставят 17-этажную высотку, а рядом с ней — детский сад на сто мест. На первых этажах домов со стороны Черниговского и Суворовского переулков разместят коммерческие помещения.

Схема застройки выглядит так. Красное здание — главная точка квартала, жилая 17-этажка. Желтое — детский сад. Серые — жилые кварталы | Источник: компания «Брусника» — Схема застройки выглядит так. Красное здание — главная точка квартала, жилая 17-этажка. Желтое — детский сад. Серые — жилые кварталы
Источник:
компания «Брусника»

Проект создавали по примеру работы немецкого архитектурного бюро. Главная идея — строить небольшие здания, к которым удобно будет подойти с разных сторон.

— Создавая мастер-план, мы вдохновлялись одним из берлинских проектов бюро Nöfer Architekten. Его основой также стали разукрупнение и повышение проницаемости небольшого квартала, — рассказал руководитель группы мастер-плана «Брусники» Василий Большаков.

Этот проект реновации Nöfer Architekten готовили для Берлина | Источник: Nöfer Architekten — Этот проект реновации Nöfer Architekten готовили для Берлина
Источник:
Nöfer Architekten

По данным сервиса «Контур.Фокус», компания «Брусника» появилась в Екатеринбурге 30 сентября 2011 года. Конечным владельцем является Алексей Круковский. У застройщика также есть представительства в ХМАО-Югре, в Подмосковье, Кургане, Тюмени, Омске и Новосибирске. Участок под застройку на Уралмаше компания купила за 641 тысячу рублей.

Напомним, что эту землю компания выиграла на аукционе в 2022 году. Тогда же разыграли еще два участка. Мы показывали, что появится на земле в границах улиц Краснофлотцев, Донской, Шефской и Корепина, которую выиграл застройщик «Астра-Девелопмент», и как застроят квартал Шефской, Энтузиастов, Баумана и Донской — его будет осваивать ГК «Страна Девелопмент».

В начале этого года мэрия назвала еще три площадки для застройки. Ради высоток снесут бараки в Завокзальном и на Уктусе. Также под застройку попадают двухэтажные домики и офисник-недострой в Пионерском. Все новости на тему КРТ мы собираем в специальном разделе.