«На обращения о помощи просто хамят». На Сортировке жители не могут выгнать управляющую компанию из дома

В Екатеринбурге жители огромного многоквартирника на Сортировке не могут выгнать надоевшую им управляющую компанию. «Дружба» с УК ГЭС не заладилась давно, и владельцы квартир в доме на Билимбаевской, 37 запустили процедуру смены обслуживающей дом организации.

— Мы выбрали компанию УЖК. С 1 января она должна была приступить к работе. Мастера пришли принимать дела 11 января, но работники УК ГЭС просто не впустили их в помещение. Сказали ждать на улице. Естественно, никто не приехал, — говорит E1.RU жительница дома Наталья, которая сопровождала представителей новой УК.

С тех пор ситуация не изменилась. УЖК до сих по не приняла дела, а сотрудники УК ГЭС по-прежнему занимают помещение в доме.

— На вопросы жильцов «Когда вы освободите место для управляющей компании, которую мы выбрали?» они отвечают: это наше помещение, и мы никуда отсюда уходить не собираемся. Но это помещение принадлежит жильцам дома, они просто сидят и тратят нашу электроэнергию и воду, за которые мы платим всем домом. На обращения о помощи просто хамят и ничего не делают, — жалуется Наталья.

Она обвиняет УК ГЭС в «диверсии»: в доме на Билимбаевской, 39 (это тот же жилой комплекс. — Прим. ред.) перед Новым годом начали лопаться трубы, якобы из-за того, что коммунальщики подняли давление до максимума. Жители написали заявление в полицию, а сотрудники УК ГЭС вышли со встречным заявлением. По их версии, жители самовольно «крутили гайки» в подвале, что и привело к аварии.

Представитель компании подтвердил эту информацию. По его словам, в узел коммерческого учета тепла вмешался один из собственников дома, по этой причине потребовалось снижать подскочившее давление. Когда оно упало, неполадки устранили.

— В ноябре, пока стояла плюсовая температура, несколько раз вызывали трактор — якобы для расчистки снега, которого не было. В январе, когда весь двор был завален снегом, вызвали трактор, который вместо того чтобы чистить, работал у забора на холостых оборотах и только два раза проехал для вида вдоль основной дороги, — говорит Наталья.

В УК ГЭС порталу E1.RU сообщили, что 30 декабря получили две заявки от жителей дома по оператору, еще две — 10 января. Их закрыли, а снег вывезли с территории 13 января.

— Об этом есть акты выполненных работ и видеозаписи, как работал трактор, — заявил официальный представитель управляющей компании.

О проблемах жителей дома на Билимбаевской, 37 мы уже рассказывали. Они обращались за помощью в полицию, но получали там только предложения обратиться в суд. Одна из жительниц дома доверила ГЭС представлять ее в судах, и теперь юристы УК ГЭС обвиняют совет дома в фальсификациях.

— Все мы знаем, что именно УК ГЭС захватила наши дома, подделав протоколы голосования, расписавшись за каждого жителя. В декабре 2021 они предоставили в ГИС ЖКХ документы о том, что мы снова их выбрали. Но я лично ходила полтора месяца по квартирам, разговаривала с жильцами и убеждала, что с новой УК нам всем будет лучше. Собрание проходило с конца октября до середины ноября, и было собрано 53% голосов в пользу УК УЖК, — рассказала Наталья.

УЖК до сих пор не приняла дела, а на сайте ГИС ЖКХ управляющей компанией дома на Билимбаевской, 37 значится ООО УК «Екадом». Это компания-банкрот, на смену которой и пришла УК ГЭС. Обе относятся к группе компаний, бенефициарами которой являются Евгений и Виктор Старокожевы. Про их бизнес E1.RU рассказывал подробно. Одна из схем, которую используют их компании, — до последнего биться за сохранение контроля над домами, создавая долги за ресурсы.

В УК УЖК объяснили это сбоем системы и преждевременными действиями департамента госжилнадзора.

— Департамент очень поторопился и решил дома исключить, поэтому система поставила ту компанию, которая была в прошлом. ГИС ЖКХ так сработала, потому что дом «в воздухе» находиться не может, — заявил официальный представитель управляющей компании.

Генеральный директор Уральской жилищной компании Артем Филоненко рассказал, что ждет суда по делу об этом доме.

— С 11 января мы должны были начать работать с домом на Билимбаевской, 37. Департамент государственного жилищного надзора внес изменения в систему. Но УК ГЭС оспорила в суде протокол собрания собственников, и суд принял обеспечительные меры, запретив вносить изменения в реестр. Об этом мы узнали только 11 января. Таким образом, пока мы не управляем этим домом, — рассказал Артем Филоненко.

По словам представителя УК ГЭС, в суде оспорят последний протокол собрания собственников, так как мнения жителей дома о смене управляющей компании разделились.

Сейчас в компании ждут решения суда, первое заседание которого состоится уже сегодня, 24 января. УК ГЭС в 2021 году уличили в завышении коммунальных тарифов. Жители домов на Сортировке даже обращались к губернатору, обвиняя УК ГЭС в подделке протоколов собрания собственников. Они собирались митинговать из-за двойных платежек.