Аналитики посчитали, как меняется стоимость жилья в Екатеринбурге в зависимости от близости к метро

Ко Всемирному дню отказа от автомобиля аналитики E1. Недвижимость совместно с порталом N1.ru выяснили, как меняется стоимость жилья в Екатеринбурге в зависимости от близости к станции метро.

Сегодня организаторы призывают автомобилистов отказаться от машин в пользу общественного транспорта. Как вариант, можно было пересесть на метро.

Аналитики изучили 7 000 объявлений о продаже жилой недвижимости в уральской столице, чтобы узнать, влияет ли близость к станции на стоимость квартиры. Исследование показало, что самыми "метрозависимыми" по-прежнему остаются отдалённые районы.

– Жильё в центре не меняется в цене в зависимости от близости к станции, здесь на цену влияет только категория дома и качество ремонта. В районе Ботаники средняя стоимость квадратного метра дешевеет не более чем на 300 рублей с удалением от метро на расстояние в 30 минут пешком. А вот квартиры в районах Эльмаш и Уралмаш дешевеют в среднем на 2 000 рублей за квадратный метр за полчаса прогулки от ближайшей станции, – говорится в исследовании.

Отмечается, что типичный для Москвы поиск жилья по ближайшей станции метро становится популярным и в Екатеринбурге, но остаётся актуальным только для отдалённых районов. Цены на жильё в центральных районах практически не зависят от близости к метро, что связано с общей компактностью городского центра и высоким спросом на квартиры здесь, отмечается в исследовании.

А в районах Эльмаш и Уралмаш покупатели и арендаторы обращают особое внимание на возможность добраться до работы без пробок, которые становятся всё большей проблемой для города. Кроме того, близость метро становится актуальней зимой, когда каждая минута пешком грозит обморожением. А в отдалённых районах в тёмное время суток – ещё и другими неприятностями.